Оплата за коммунальные услуги
Независимо от того, снимаете вы квартиру или она у вас в собственности, всё равно придётся делать оплату за коммунальные услуги. В Париже очень дорогая электроэнергия, за неё придётся платить на 30% больше, чем в Москве. Обычно на оплату электроэнергии тратится 60-150 евро в месяц, и такие расходы тоже стоит закладывать в бюджет.
Если вы арендуете квартиру, то очень важно заключить правильный договор. Договорами во Франции регулируется практически всё, и вам придётся привыкнуть к тому, что даже не самые значительные сделки предполагают серьёзный договор
В договоре аренды, например, всегда чётко указывается, кто будет оплачивать коммунальные услуги (газ, отопление, интернет), налоги на владение недвижимостью и другие расходы. Если вы обратитесь в Кофранс, то наше юридическое сопровождение сделки цена которого не является слишком большой, позволит вам избежать не только лишних расходов, но и возникновения спорных и конфликтных ситуаций.
Регулярные налоги и расходы
Налоги
Основной налог, который выплачивают владельцы недвижимости во Франции, — это налог на недвижимость (включая землю) (taxe fonciиre). Его платят ежегодно как резиденты, так и нерезиденты страны. Размер налога устанавливается местным муниципалитетом и зависит от региона, площади и стоимости жилья. Чем престижнее район, тем выше налог. В каждом случае земельный налог рассчитывается индивидуально от кадастровой стоимости возможной аренды данного жилья на 1 января каждого года. В процентном отношении к стоимости размер налога сложно определить, как правило, чем выше стоимость объекта, тем меньше процентное соотношение. Оплачивать налог на недвижимость необходимо в октябре.
Средние ежегодные ставки налога на недвижимость:
апартаменты в Париже 50-70 кв. м – 150-300 евро
апартаменты в Ницце 50-70 кв. м — 500-800 евро
вилла на Лазурном Берегу 200-250 кв. м — 1000-2000 евро
Также во Франции существует налог на проживание (taxe d’habitation), который выплачивается тем, кто фактически живет в доме или квартире, то есть, если жилье сдается в аренду, то этот налог выплачивается арендатором. Если живет владелец, то он платит два налога – на проживание и недвижимость. Если недвижимость не сдается в аренду, то налог на проживание платится владельцем вне зависимости от того, сколько времени он там проживает. Как правило, налог на проживание в городах немного выше, чем в деревнях. Платится этот налог в ноябре каждого года.
Сумма налога на проживание для резидентов рассчитывается на основе декларируемого дохода и стоимости недвижимости на 1 января каждого года, для нерезидентов определяется сумма примерно равная налогу на недвижимость. Налог на проживание также включает в себя сбор за телевизионную лицензию, если у владельца есть телевизор в доме. Налог на телевидение в 2012 г. составил около 125 евро в год, причем его размер не зависимости от количества телевизоров.
Так, например, для виллы стоимостью 1-2 млн евро размер этих двух налогов составит 2000-3000 евро в год, для виллы, купленной за 5 млн евро, оба налога обойдутся до 10 000 евро в год.
Налог на роскошь (ISF, impot de solidarite sur la fortune) взимается с полной суммы имущества, превышающей 1,3 млн евро. С 2012 года вместо шести градаций ставки налога на состояние осталось две — 0,25% и 0,5%.
Налог на богатство взимается по следующей схеме:
до 1,3 млн евро — 0%
от 1,3 млн до 3 млн евро — 0,25%
более 3 млн евро — 0,5%
Такая схема, введенная Саркози, будет действовать до 1 января 2013 года, но власти Франции планируют вернуться к прежней схеме, где градация ставок будет варьироваться от 0,55% – до 1,8 %, а необлагаемый налогом минимум составит примерно 870 000 евро.
Существуют разные способы избежать уплаты этого налога, например, оформление покупки на специальную французскую компанию SCI (Societe Civile Immobiliere -гражданское общество владения недвижимостью). Это простая процедура, которая совершается нотариусом в момент покупки. Стоимость создания такой компании составит 1500-2000 евро.
Кроме того, существует дополнительный налог для некоторых городов и популярных курортов Франции, который взимается в случае, если недвижимость пустует более двух лет. Размер налога рассчитывается от кадастровой стоимости. Если жилье пустует три года, налоговая ставка составит 10%, за четвертый год — 12,5%, и за каждый последующий год — 15%. Этот налог берется в Париже, Тулузе, Лионе, Монпелье, Каннах, Грассе, Антибах, Ницце.
Коммунальные платежи
Владельцы квартир и домов, входящих в сообщество, платят коммунальные платежи (charges de copropriйtй), в которые входят расходы на содержание объекта недвижимости (охрана, обслуживание территории, содержание общего бассейна и др.) Платежи за воду, электричество и газ оплачиваются отдельно в зависимости от потребления. Владельцы частных домов и вилл не платят коммунальных платежей, они оплачивают только свои расходы. Оплачиваться коммунальные платежи могут путем списания средств с банковского счета.
Примерный размер коммунальных платежей при постоянном проживании:
апартаменты в Париже 50-70 кв. м в доме с лифтом – 100-200 евро в месяц
апартаменты в Ницце 50-70 кв. м в доме с лифтом – 150-180 евро в месяц
вилла на Лазурном берегу 200-250 кв. м – от 300-600 евро в месяц
Ежемесячные расходы во Франции
Цены на продукты во Франции
В среднем французы тратят на питание 300 евро в месяц. Эта цифра может варьироваться в зависимости от города и потребления. Стоимость жизни, в том числе и продуктов в Париже значительно выше.
Средние цены на несколько основных товаров во Франции:
- багет: 1 евро
- фастфуд: 5-7 евро
- круассан: 1,10 евро
- Макаронные изделия (1 кг): 1,50 евро
- кофе: 2 евро
- 1 литр молока: 1,20 евро
- 6 яиц: 1,50 евро
- обед в ресторане: 15-20 евро
- Рис (1 кг): 1,65 евро.
- Куриные грудки (1 кг): 10,79 евро.
- Вода ( 1,5 литра): 0,65 евро.
- Бананы (1 кг): 2 евро.
- Картофель (1 кг): 1,74 евро.
Аренда: сколько стоит снять квартиру во Франции?
Во Франции существует множество вариантов проживания.
В зависимости от вашей ситуации и финансовых возможностей, можно снять квартиру, студию, комнату с сожителем (колокасьон), комнату у местных жителей (chambre chez l’habitant). Можно также найти жильё в обмен на услугу (logement contre service).
Вот несколько примерных цен на жильё во Франции:
- Частная квартира или в колокасьон Париже – 800 евро
- Частная квартира или в колокасьон в других регионах – 400 евро
Related article: Как снять жильё во Франции: пошаговая инструкция аренды
Цены на транспорт во Франции
Вот несколько основных тарифов, которые помогут вам составить бюджет на транспорт:
ежемесячный проездной в Париже: 75 евро
Eжемесячный проездной в Париже возмещается работодателями в размере не менее 50%.
- Ежемесячный проездной за пределами Парижа: 40 евро
- Простой билет в один конец: 1,90 евро
- 1 литр бензина: 1,48 евро
- Такси (обычный тариф): от 10 евро.
- Перелет из Парижа в Барселону на самолете в оба конца: 150 евро
- 1 дисконтная карта SNCF: 50 евро в год
Related article: Транспорт, передвижение, поездки по Франции
Цены на медицинские услуги во Франции
Врачи во Франции могут свободно применять любые тарифы.
Чтобы контролировать свой бюджет на мед.услуги, лучше отдавать предпочтение врачам “сектора 1”, которые практикуют тариф, почти полностью возмещаемый социальным страхованием.
Вот несколько примеров тарифов на медицинские консультации во Франции по тарифу “сектор 1” и доля, возмещаемая социальным обеспечением :
- Консультация у терапевта: 25 евро (возмещается 16,50 евро)
- консультация у гинеколога, офтальмолога: 30 евро (возмещается 20 евро)
- консультация у стоматолога: 30 евро (зависит от сложности лечения).
Related article: Презентация системы здравоохранения во Франции
Цены на развлечения во Франции
Вот несколько примеров цен на различные развлекательные мероприятия :
- Билет в кинотеатр: 7,5 – 15 евро
- Вход в музей или национальный монумент: 5 – 15 евро
- Карманная книга 5 и 10 евро
- Билет в театр: от 10 евро
- Журнал: 2 и 3 евро.
- Спортивный зал: от 35 евро / месяц
Related article: Культурный пропуск Pass culture для молодежи во Франции
Питание
Кафе в Париже
В городе есть множество хороших кафе и ресторанов, где можно вкусно поесть и хорошо провести время. К самым популярным относят:
- Для тех, кто желает ощутить атмосферу старого Парижа, обязательно стоит добавить в список мест к посещению заведение Ле Прокоп. Кафе здесь начало работать еще в 17 столетии и являлось одним из излюбленных мест Наполеона. На сегодняшний день заведение относится к числу самых старинных объектов в Париже и некоторые даже называют его достопримечательностью. Это одно из самых популярных мест среди туристов, поэтому здесь всегда полно людей, а в выходные дни бывает трудно найти свободное место.
- Если захочется посетить более элитное заведение и во время приема пищи наслаждаться красивыми видами, то стоит заглянуть в Мэйсон Бланч. Заведение находится на крыше театра. Здесь предлагаются невероятно вкусные блюда. Гостям открывается сказочный панорамный вид на Париж, в том числе главный ее символ – Эйфелевою башню.
- Тем, кто смотрел кино «Амели», будет интересно побывать в заведении Кафе дес Дьюкс Мулинс. Именно здесь работала самая милая девушка не только столицы, но и страны.
- Если рассматривать бюджетные варианты, то на заметку стоит взять кафе Бульон пигаль. Главный недостаток в том, что посетителям придется отстоять большую очередь таких же желающих вкусно и недорого пообедать и поужинать.
Уличная еда и фастфуд
Крепы
Туристы и местные жители также не против подкрепиться стритфудом.
- Крепы являются самым популярным уличным блюдом. Представляют собой легкие и сытные блинчики с разной начинкой. Подобные магазинчики с уличной едой находятся на каждой улице.
- Там же отдыхающие покупают сэндвич-багеты.
Чтобы перекусить в таких местах, нужно потратить 2-4 евро.
Молодежные компании и семьи с детьми часто посещают КФС и Макдональдс. Также фастфуд встречается в некоторых кафе и ресторанах. Пицца, картофель фри и бургеры в среднем стоят 5-7 евро.
Продукты
Leader Price
Чтобы сэкономить, туристы советуют питаться самостоятельно, и только изредка посещать заведения общественного питания.
Местные жители чаще всего ходят за покупками в магазины Dia, Leader Price и Lidl. В супермаркетах представлены товары и продукты средней ценовой категории
Отправляясь закупиться продуктами, стоит обращать внимание на отдельные стенды в магазинах, где всегда представлена информация о действующих скидках.
Свежие овощи и фрукты лучше всего покупать на рынках. За вкусной выпечкой стоит отправляться в булочные.
Приблизительные цены на продукты:
- помидоры – 3 евро за 1 кг;
- курица – 12,5 евро за 1 кг;
- говядина – 18 евро за 1 кг;
- яйца – 3,5 евро за десяток;
- фрукты – 2,5-4 евро за 1 кг;
- сыр – 20 евро 1 кг;
- хлеб – 1 евро.
Вопрос эксперту
Сколько денег в среднем понадобится на одного человека, чтобы отдохнуть неделю?
Недельная поездка на одного в среднем обходится в 1500 евро.
Как дешевле передвигаться по Франции
Очень часто в путешествии по Франции встает вопрос: что дешевле, ездить на машине или пользоваться общественным транспортом? Ответ зависит от нескольких условий. Иногда дешевле передвигаться по Франции на машине, особенно если несколько человек путешествует вместе. В каких то случаях дешевле оказывается поезд. Итак, давайте разберемся, что же дешевле — машине или поезд.
На машине дешевле?
Если вы склоняетесь в пользу поездки по Франции на машине, то помните три важных вещи:
- бензин в Европе стоит около 1,45 евро за литр! Пересчитайте в рубли и поймете, что дорога дорожает сразу минимум вдвое!
- шоссе во Франции платные! Хотите избежать их? Ок, не проблема. Раза в два-три больше потерянного на дорогу времени и столько же — бензина. А бензин — дорогой (см. пунктй 1!)
- парковки во Франции — огромная головная боль и часто немалые расходы. Особенно в крупных городах типа Парижа. В некоторых случаях парковка на сутки на паркинге (а где еще оставить на сутки?) будет сопоставима с ценой аренды комнаты за ночь.
На поезде дешевле?
Поезда во Франции — довольно удобный транспорт, если народ не бастует. Впрочем, скоростные TGV — штука серьезная и ходит по расписанию. С региональными поездами могут быть проблемы, но в целом это не Италия. Но будьте морально готовы, что в том же Париже начнется чехарда с переносом поездов с платформы на платформу, отменой и проч.
Основная особенность французских поездов — огромный разброс цен на билеты в зависимости от времени поездки. В неудобное время билет может стоить раза в три дешевле, чем в час-пик. Плюс есть регулярные акции на билеты, может, не в высокий сезон, но все-таки. Так что если не щелкать клювом и покупать билеты заранее, можно найти билеты в вагоны 1-го класса дешевле, чем обычный билет 2-го класса. Обычно билеты можно купить за 2 — 3 месяца до даты поездки.
Цены на билеты ИнтерРэйл по Франции:
| Срок действия | До 26 лет | Взрослые | Семейный |
| 3 дня | 154 € | 203 € | 203 € |
| 4 дня | 164 € | 223 € | 223 € |
| 6 дней | 208 € | 283 € | 283 € |
| 8 дней | 232 € | 313 € | 313 € |
При дальних переездах такой проездной оказывается особенно выгодным. Особенно для молодежи и семей с детьми. Минус: ночные поезда и скоростные TGV требуют резервации места и доплаты.
Сравним, что дешевле?
Ну а теперь от слов к делу. Сравним, как дешевле передвигаться по Франции: на машине, автобусе, или поезде?
Допустим, нам хочется приехать из Парижа в Марсель. Август, высокий сезон. Ехать надо вот прям сегодня. Что получается?
На машине: самый быстрый маршрут по автобанам через Лион. 775 км, 7:49 в пути и цена вопроса — 139.30 €. Из них 57.80 € — за автобаны и 81.50 € — за бензин (ориентировочно 1.50 € / литр, хотя вдоль автобанов безин может быть заметно подороже.
На поезде: высокий сезон, день выезда совпадает с днем покупки, так что цены — от 96.30 € до 121 € (2 классом). И всего 3,5 часа в пути. Комфортного пути. Больше, чем в 2 раза быстрее, чем на машине. Если же покупать заранее, и не в самый высокий сезон, то билеты начинаются примерно от 19 € в одну сторону. Почти в 7 раз дешевле, чем на машине.
На автобусе: цены на этот популярный маршрут начинаются от всего лишь 19 €, хотя на день поездки билетов может уже не быть. Стандартная цена — 39 €. Минус — в дороге придется провести 14,5 часов! Есть время, но нету денег — автобусы по Франции станут самым подходящим решением.
Что же дешевле?
Дешевле планировать и покупать билеты заранее, и пользоваться — по возможности — поездами. Если же вы путешествуете большой веселой толпой, то машина будет дешевле.
Если в планах — очень плотный график посещения 100 и одной деревеньки, то машина станет единственным разумным решением. Только помните про правила.
Полезные ссылки:
- На машине во Францию
- Платные дороги во Франции
- Правила дорожного движения
- Штрафы за нарушения ПДД во Франции
- Парковки во Франции
- Как дешевле передвигаться по Франции
- Транспорт по Франции
- Схемы маршрутов поездов по регионам Франции
- Скидки для детей на поезда
- Автобусы по Франции: схемы маршрутов, расписание.
- Туристические маршруты по Франции
Преимущества переезда на ПМЖ во Францию
Стоит ли русскому человеку вообще переезжать? Однозначный ответ на данный вопрос – конечно да. Получение французского ПМЖ предоставляет своему обладателю широкие возможности:
- можно основать без проблем собственный бизнес;
- медицинская страховка и услуги высшего класса;
- доступное обучение;
- путешествия по территории ЕС без дополнительных разрешений;
- невысокие цены на жилье;
- дешевые автомобили;
- стабильность жизни и хорошие зарплаты;
- возможность оформлять кредиты на выгодных условиях.
Жизнь в данной стране имеет свои плюсы и минусы, но первых гораздо больше. Постоянное место жительства во Франции дает своему обладателю возможность быть полноправным членом государства, а через пять лет получить гражданство. Также можно проживать, вести бизнес и обучать детей в любой стране ЕС.
Лучшие города для переезда
Франция — страна комфорта. По статистике многие переезжают сюда из-за мягкого климата, богатых культурных ценностей и высокого уровня развития государства. Лучшими местами для иммиграции считаются:
- Ренн — комфортный город для проживания, расположенный на западе государства. Несмотря на большую численность населения и хорошо развитое машиностроение населенный пункт очень спокойный и имеет все перспективы для дальнейшего развития. Ренн озеленен и экологически чистый, большинство жителей передвигаются на велосипедах из одного конца города в другой.
- Нант — райский уголок для студентов. Чистый и красивый город имеет большое количество достопримечательностей и парков для отдыха. В Нанте огромное разнообразие морепродуктов, что связанно с близостью к Атлантическому океану. В городе расположено огромное количество бутиков, модных кафе и торговых центров, где действуют скидочные карты.
- Монполье — город, который сочетает в себе красоту природы и городской комфорт. Удачное географическое расположение в долине реки Лез положительно отразилось на климате. Монполье подойдет как для активных людей, которые любят заниматься спортом и активный отдых, да и для более спокойных — здесь представлен городской пляж и много исторических мест (музеи, выставки и т.д.).
- Бордо — современный и динамичный город, который лидирует в инновационной сфере. Населенный пункт приглянется для любителей старины, так как тут собранно огромное количество достопримечательностей.
- Тулуза — молодежный город, в котором расположено сразу 3 престижных университета. Многие студенты приезжают на ПМЖ во Францию и остаются тут жить, так как им предлагают вакантные места на различных предприятиях. Из-за большого количества иммигрантов тут представлен широкий выбор развлечений: рестораны, клубы, дискотеки, винные дегустации и другое.
Средняя зарплата во Франции
По состоянию на 2014 год, средняя заработная плата во Франции составляла около 1500 евро, минимальная 1120 евро. Если вы иностранец и приезжаете во Францию по визе, которая не допускает трудоустройства, то вам потребуется иметь банковский счёт и достаточную сумму денег на нём. Возможно, вам потребуется для того, чтобы оформить себе визу, юридическое сопровождение цены на которое вы сможете узнать, связавшись с нами по телефону или заказав обратный звонок. Наша компания Кофранс оказывает весь спектр услуг по консультированию, это затрагивает и юридическое сопровождение деятельности предприятий, и помощь гражданам, которые приезжают во Францию и хотят здесь жить, не испытывая никаких проблем. Заключив с нами договор по юридическому сопровождению, вы сможете быть уверены, что мы всегда придём вам на помощь и поможем решить любые проблемы, касающиеся как юридических сторон, так и практических аспектов жизни во Франции.
Сколько денег нужно положить на свой банковский счёт, если вы приезжаете во Францию? Это регулируется и законодательством, и практическими соображениями: важно, чтобы вам хватало хотя бы на те виды затрат, которые были описаны выше. Также не забывайте, что каждому гражданину, приезжающему во Францию, требуется ещё и страховка
Мы предлагаем юридическое сопровождение медицинских организаций и медицинских услуг, а в частности — как раз помогаем получить медицинскую страховку. Вы сможете выбрать и приобрести подходящий для вас страховой полис, который не только гарантирует вам медицинскую помощь, если она вам понадобится, но и в целом позволит чувствовать себя более уверенно на территории Франции.
Ну и наконец, если вы приезжаете в одну из культурных столиц мира, то никак нельзя обойти и эту сторону жизни. Посетить все музеи Франции или даже Парижа, осмотреть все памятники архитектуры невозможно даже за всю жизнь — их слишком много. Однако обязательно стоит посетить хотя бы Лувр, к тому же вход туда стоит всего около 10 евро. Каждый человек найдёт себе во Франции такие развлечения, которые будут ему интересны. Если вы находитесь в Париже, то можно не потратить ни одного цента и тем не менее провести день очень плодотворно, осматривая улицы и площади, исторические здания и другие интересные места этого древнего и прекрасного города. Впрочем, вы получите больше пользы, если потратите несколько мелких монет на покупку путеводителя по Парижу, чтобы точно не пропустить то, что стоит вашего внимания.
Французы очень ценят свой язык и свою культуру, так что если вы как иностранец будете разделять эти их ценности, то не сомневайтесь, что и коренные жители Франции будут относиться к вам намного более благожелательно, хотя французы — это и так одна из самых вежливых и приятных в общении наций на всей планете.
Налог на наследство
Согласно французскому законодательству, налог на наследство (Impфt sur la Succession) в стране между супругами, братьями и сестрами не платится, а между родителями и детьми этот налог является прогрессирующим. Согласно данным на 2012 г., после стандартного вычета в размере 159 325 евро налог рассчитывается начиная с транша 8072 евро и составляет от 5 до 40% от стоимости недвижимости.
Оптимизировать налогообложение при наследовании можно с помощью создания компании SCI. В случае передачи в наследство акций компании SCI, владеющей недвижимостью во Франции, применяется законодательство той страны, в которой жил бывший владелец.
Редакция портала HomesOverseas.ru благодарит за участие в подготовке статьи
Александра Шварева, компания RFC Estates
Елену Ришар, компания Richard Immobilier
Ирину Дюпор, компания Immoconcept.
Расходы на транспорт
Метро в Париже
В столице очень разнообразные схемы движения городского транспорта:
- автобусы;
- трамваи;
- метро;
- поезда.
Вся территория города условно поделена на 5 зон. 1 зона является центральной – чем больше номер, тем дальше находится от центральной части. От этого будет зависеть цена поездки.
Одна поездка на общественном транспорте в пределах 1 зоны обойдется в 2 евро.
Можно приобрести безлимитный билет на сутки на все виды транспорта за 10-20 евро (зависит от сезона). Такой же билет, но сроком на целый месяц, будет стоить 65-75 евро (зависит от сезона).
В столице 6 ж/д вокзалов. Каждый из них позволяет добраться из Парижа не только в другие города Франции, но и в другие страны: Германию, Италию, Испанию, Австрию, Бельгию и др.
Поездка на такси в зависимости от расстояния может стоить от 20 до 55 евро. Трансфер, либо такси из аэропорта обойдется в 50 евро.
Транспорт во Франции
Самыми распространёнными видами транспорта во Франции является автомобильный транспорт, автобусный и метро (в крупных городах). Поездка в метро стоит чуть менее 2 евро, а это достаточно много. Чтобы сэкономить на таких поездках, вы сможете приобретать специальные абонементы, начиная от 10 поездок. Бензин во Франции тоже постоянно дорожает, а также не нужно забывать, что во Франции нужно оплачивать парковочное место для своего автомобиля. Независимо от того, пользуетесь ли вы личным автомобильным транспортом или же предпочитаете общественный, вам вряд ли удастся потратить на транспорт менее 70 евро в месяц.
Перелет
Билет из Москвы в Париж
Чтобы сэкономить на перелете, можно выбрать рейс с пересадкой в Хельсинки. В среднем пересадка занимает не более часа в любую сторону. Но для русских путешественников такая быстрая пересадка может стать проблемой.
Европейские туристы быстро проходят транзитный пункт – достаточно просто прислонить паспорт к терминалу. Для россиян же предусмотрена отдельная процедура, которая может занять намного дольше время. Пограничники могут попросить предоставить бронь на номер в отеле, поинтересоваться целью поездки, детально изучать документы. В итоге очередь продвигается очень медленно, а время на пересадку ограничено.
Чтобы сэкономить хорошую сумму денег на билетах, их стоит покупать за полгода до планируемого вылета. Ближе к дате вылета билеты начинают значительно дорожать. Если покупать билеты за 1-2 недели до вылета, то есть вероятность переплатить до 15% от среднегодовой цены.
В среднем перелет из Москвы в Париж туда и обратно обойдется в 12-16 тыс. рублей. Из Питера будет стоить примерно так же.
Недвижимость во Франции
Если вы планируете приобретение собственного жилья, то вам, возможно, потребуется юридическое сопровождение покупки квартиры
Это очень важно, чтобы вы на всех этапах такой сделки чувствовали себя уверенно и точно знали, что получите именно тот объект, который вам нужен, в прекрасном состоянии
Сколько стоит квартира во Франции? Если речь идёт про квартиры в Париже, то здесь разброс цен очень большой. Квадратный метр жилплощади в Париже стоит около 3200 евро за один квадратный метр. Даже самая маленькая студия в столице Франции не обойдётся меньше чем в 40-50 тысяч евро. Если же вы хотите приобрести достойное жильё для всей семьи, то потребуется сумма в 2-3 раза больше.
Насколько это больше, чем в других странах? На самом деле, если вы прибыли, к примеру, из России, то такие цены вас вряд ли удивят, ведь известно, что в отношении недвижимости самый дорогой город на земле — это Москва, особенно если учесть соотношение цены и того, что вы реально получите за эти деньги: какую квартиру, какого качества, с какой инфраструктурой и так далее. Так что качественная квартира или дом в Париже — это вполне доступно для состоятельного человека.
Если вы не хотите тратить много денег на то, чтобы жить во Франции, то у вас будет возможность приобрести квартиру в небольшом городе Франции или за городом, сэкономив до 50% денег по сравнению с Парижем. Самое же дорогое жильё во Франции — это Париж и Лазурный берег. Многие из тех, кто покупают там недвижимость, делают это с целью последующей сдачи в аренду, так что это действительно привлекательные объекты для инвесторов.
Если вы хотите снимать квартиру в Париже, то это тоже неплохой вариант. Многие французы в течение почти всей жизни проживают в съёмном жилье и не видят в этом большой проблемы. Аренда квартиры в Париже в месяц стоит, если вы предпочитаете жить своей семьёй и в хороших условиях, 500-700 евро в месяц. В центре города цена может доходить до 1200 евро.
Во сколько обходятся экскурсии
Экскурсия по Парижу
Каждый второй путешественник, приехавший посмотреть Париж, приобретает экскурсии. В среднем на них уходит 15-20% от имеющейся денежной суммы. Чтобы сэкономить, лучше посещать групповые экскурсии, так как индивидуальные обходятся гораздо дороже – от 35 евро.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше остановиться в Париже? Выбор района зависит от преследуемых целей. Все самое интересное находится в центре города.
Музеи
Лувр
Большинство туристов по прилету в аэропорт, приобретают Пэрис Мьюзим Пасс. Такие билеты позволяют побывать в 70 музеях и посмотреть другие достопримечательности города. Цена зависит от срока действия билета:
- на 2 дня – 50 евро;
- на 4 дня – 65 евро;
- на 7 дней – 80 евро.
Также можно приобрести билеты в самые известные музеи столицы в режиме онлайн:
- Лувр – 20 евро;
- дОрсэ – 15 евро;
- музей Средневековья – 5 евро.
Не стоит ограничиваться только походами по музеям. Чтобы получить больше эмоций и впечатлений, на каждый день нужно планировать разнообразную программу. Поэтому приобретение билета Пэрис Мьюзим Пасс является не совсем уместным, так как туристы хотят окупить потраченные деньги на его покупку, тратя почти все свободное время на посещение как можно большего числа музеев. Лучше всего для знакомства с музеями выделить один день, а в последующие дни посещать другие достопримечательности.
Парижский Диснейленд
Запоминающееся развлечение
Входной билет стоит минимум 50 евро. В высокий сезон цены гораздо выше – 80 евро за одного человека на целый день в один парк.
Не только дети, но и взрослые, смогут на время почувствовать себя в настоящей сказке. Билеты лучше всего покупать в режиме онлайн и за несколько дней, так как желающих побывать в парке очень много.
Часто задаваемые вопросы
Чем можно заняться в Париже, кроме посещения экскурсий? В столице Франции туристов также привлекают шоппинг, знакомство с национальной кухней и развлечения.
Прочие экскурсии
Дворец и парк в Версале
Кроме музеев и развлечений, в Париже есть множество других мест, которые обязательно стоит увидеть:
- Кабаре Мулен Руж (не включается в Пэрис Мьюзим Пасс);
- Триумфальная арка – 13 евро;
- путешествие по Сене – 15-20 евро;
- Версальский сад – 20-25 евро;
- катакомбы Парижа – 15-30 евро.
Налоги при продаже недвижимости во Франции
Прирост капитала собственника недвижимости при ее продаже облагается налоговым сбором в 19%. При этом, из облагаемой суммы вычитают:
- 7,5% от цены квартиры или дома на оплату услуг нотариуса;
- 15% — сумма трат на ремонтные работы, либо конкретная сумма на ремонт в соответствии с подтверждающими документами.
В зависимости от того, как долго собственник владел недвижимостью, можно получить послабление налога:
- меньше 5-ти лет – скидка не предусмотрена;
- с 6 по 21 год – 6% в год;
- 22 года – 4%;
- более 22-х лет – налог не платится.
Кроме налога нужно уплатить социальный сбор, составляющий 15,5%. Нерезидент, имеющий социальное обеспечение в стране проживания, освобождается от необходимости платить социальный взнос.
Жизнь во Франции
Франция считается одной из самых дорогих стран в Европе по проживанию, поэтому если вы размышляете собрать чемодан и сменить локацию, очень внимательно подумайте. Предварительно просчитайте свою жизнь и подумайте какие траты у вас осуществляются на постоянной основе. Эмиграция во Францию и дальнейшее проживание может встать «в копеечку». Цены (в евро) на основные траты в стране представлены в таблице ниже.
| Недвижимость | от 7000 м2 |
| Аренда жилья | от 700 |
| Коммунальные услуги | от 200 |
| Продукты питания |
|
| Развлечения |
|
| Транспортные расходы |
|
| Мобильная связь | 20 |
| Интернет | 50 |
| Расходы для семей с детьми |
|
| Медицина |
|
| Образование в ВУЗе | до 38 500 в год |
Заработная плата в месяц по профессиям в 2022 году
Средняя заработная плата во Франции сильно различается в зависимости от профессии, стажа работы соискателя, а также регионального фактора.
Минимальная
Минимальная заработная плата – 1498 евро в месяц до уплаты налогов. Рабочая неделя во Франции при этом длится 35 часов, почасовая оплата труда составляет не менее 9,8 евро. Годовой доход должен быть на уровне 17760 евро до уплаты налогов или 13780 после.
Право на получение минимальной заработной платы гарантируется вне зависимости от выбранной профессии, пола, национальности, других факторов. Если договор предусматривает меньшую сумму оплаты, то работодатель выплачивает разницу. Ежегодно ставка минимальной зарплаты пересматривается, в основном в большую сторону.
Средняя
Ситуация со средней зарплатой во Франции является парадоксальной: оклады специалиста в сфере обслуживания и человека с высшим образованием часто равны. Уровень средней заработной платы не регулируется государством.
При ее расчете учитываются:
Вам также могут понравиться
- минимальные ставки по стране;
- образование;
- квалификация;
- различные добавки;
- регион проживания.
В целом средняя зарплата по стране составляет 2900 евро в месяц до уплаты налогов или 2200 после.
Средняя зарплата во Франции по профессиям:
| Профессия | Оклад (в евро) |
| Должности в сфере обслуживания (горничная, грузчик, официант. охранник) | 1400-1600 |
| Врач | 6000 |
| Няня (с подтверждением квалификации и лицензией на этот вид работы) | 2000 |
| Учитель | 1400 |
| Программист | 3000 |
| Инженер | 3500 |
| Таксист, водитель автобуса | 1600-1700 |
| Работник туристического агентства, гид | 2000 |
| Продавец | 1600 |
| Адвокат | 5000 |
| Юрист | 2000 |
| Бухгалтер | 3500 |
| Строитель | 3000 |
| Сварщик | 2000 |
| Электрик | 2000 |
| Стоматолог | 6000 |
| Полицейский | 6000 |
Средняя средняя стартовая зарплата
Конечно, средняя заработная плата во Франции не всегда соотносится со стартовой. Так, врачи в начале своей карьеры получают около 3000 евро в государственных клиниках или 4000 в частных. Стартовая зарплата программистов колеблется от 2-2,5 тысяч в год. Стажер полиции получает 1600 евро в месяц, а майор уже порядка 3500 европейских рублей. При этом стартовые зарплаты учителя, няни, обслуживающего персонала не сильно отличаются от средних по стране и близки к прожиточному минимуму. Эти же цифры применимы и к иностранцам.
Максимальная
На максимальные зарплаты во Франции могут рассчитывать представители следующих должностей:
- Управляющий врач – от 10000 евро в месяц
- Топ-менеджер компании – 10 тысяч и выше
- Государственный служащий – от 8 тысяч в месяц
- Пилот – не менее 7 тысяч в месяц
- Адвокат – 6 тысяч и выше
- Зарплата программистов также может доходить до 60000 в год, что равняется 6000 в месяц.
Оплата труда по городам и регионам
Наибольшая оплата труда среди французских городов:
- Париж;
- Ницца;
- Монпелье.
Вам также могут понравиться
Но стоит отметить, что и аренда жилья в этих городах существенно дороже, чем в остальных регионах страны.
