Торговля между россией и нидерландами в 2021 г

Русские иммигранты в Голландии

По подсчетам специалистов в Нидерландах постоянно проживает чуть более 65 тыс. человек из России и стран бывшего Советского союза. Значительная часть приехала в качестве беженцев. На данный момент получить этот статус практически невозможно.

Жизнь в Голландии для русских осложняется тем, что слишком велика разница в менталитетах. Также возникают проблемы из-за плохого знания языков.

Довольно часто русскоязычные женщины заключают браки с голландцами и переезжают в страну на ПМЖ.

Есть возможность (при хорошем знании языка) трудоустроиться или поступить в высшее учебное заведение.

Как живут и где работают приезжие

Как правило, приобрести собственные апартаменты мигранты не в состоянии, поэтому проживают в съемных квартирах. Среди вакансий для трудоустройства можно перечислить наиболее распространенные:

• Бармены, повара, официанты, гиды.
• Дизайнеры, работники сферы IT.
• Водители, строители (различные специальности), технический персонал.
• Квалифицированные инженеры (особенно — электронщики).

Очень ценятся специалисты с опытом и хорошим знанием языков.

Переезд в Нидерланды в 2021 году связан с тем, что придется позаботиться о получении визы.

Пенсионеры из России

Лица, приехавшие из других стран, могут претендовать на полное соцобеспечение в Голландии, только если они проживали на ее территории более 50 лет. Если этот срок меньше, выплачивать пособие будут лишь частично. Но предоставляется возможность компенсировать недостаток лет, выплатив в государственную казну определенную сумму, которая рассчитывается индивидуально.

Пенсионный возраст в Голландии – 66 лет с 2021, а с 2021 года ожидается повышение до 67.

Также стоит отметить, что российские пенсионеры, уехавшие в Нидерланды, имеют право на получение соцобеспечения в РФ. Оформление происходит по обычной процедуре в ПФ на родине.

Отношение местных к приезжим

Коренные голландцы достаточно спокойно относятся к мигрантам. Если новые обитатели соблюдают местные законы, то они не почувствуют особого предвзятого отношения. Тысячи людей из разных стран постоянно проживают и работают в Нидерландах без каких-либо трудностей.

Стоимость жизни в Голландии

Стоимость жизни в Нидерландах нельзя отнести к разряду дешевых, особенно в Амстердаме и других крупных городах. Но, в сравнении с другими западными странами, этот показатель можно назвать приемлемым, так как государство обеспечивает резидентам хорошее качество жизни. Несмотря на то что население страны превышает 17 млн., безработица составляет всего 4–8 %. Экономика в стране строится не только на сельском хозяйстве. Важными считаются и другие отрасли. Во многих странах мира большим спросом пользуются продукты питания, бытовая техника и электроника, изготовленные в Голландии.

Стоимость квартир в крупных городах очень высокая. Поэтому здесь стабильный спрос на аренду жилья. Студенты также вынуждены снимать жилье, так как общежитий для них почти нет. В среднем, ежемесячная аренда студий или однокомнатных апартаментов в центре доходит до 1 500 евро, а в спальных районах обычно не превышает 550 –1 100 евро. Дороже всего снимать однокомнатную квартиру в Амстердаме, стоимость составит 1 400–1 500 евро в месяц.

Цены на коммунальные услуги примерно 120–180 евро. Стоимость обслуживания зависит от площади квартиры, выбранных услуг, численного состава проживающих и их потребностей.

Так как стоимость 1 м² жилья в центре Амстердама доходит до 7 500 евро, большинство жителей пользуются возможностью ипотечного кредитования, которое выдается банками на очень выгодных условиях и средней годовой ставкой 2,60 %.

Средняя заработная плата граждан Голландии такая же, как в Германии. Обычно выше в крупных городах. Разница может доходить до 500 евро. Чистая ежемесячная зарплата по стране — 2 160 евро, в Амстердаме —2 400 евро, в Арнеме — 1 750 евро.

По сравнению с заработной платой, продуктовая корзина для граждан стоит не так уж дорого:

Продукт	Масса	Цена
Хлеб	500 г	1,18 €
Молоко	1 л	0,95 €
Говядина	1 кг	14,50 €
Колбаса	1 кг	10, 50 €
Сигареты Marlboro	1 пачка	6,70 €

Цены на продукты в крупных сетевых супермаркетах, как правило, ниже, чем в небольших магазинах. Стоимость одноразового проезда на общественном транспорте — 2,80 €.

Цены на продовольствие и другие товары

В качестве примера можно привести небольшой перечень основных продуктов, которые чаще всего приобретаются.

Название	Стоимость в евро
Упаковка молока (за 1 л)	0,84
Десяток яиц	1,68
Говяжий фарш (за 500 г)	5,58
Макаронные изделия (за 500 г)	0,9
Рисовая крупа (за 1 кг)	2,8
Килограмм яблок	1,9
Растительное масло (за 1 л)	1,89

Магазины в Голландии отличаются разнообразием. Многие любители шопинга отмечают внимательность владельцев торговых сетей к каждому клиенту, часто организуются различные акции с подарками, проводятся адресные рассылки.

В период распродаж цены на непродовольственные продукты падают значительно.

С учетом того, что по уровню заработных плат Голландия находится на 4 месте в Европе, цены в Амстердаме на еду можно считать высокими. Подавляющее число граждан относится к среднему классу, сильного расслоения по доходам нет.

Благодаря довольно высоким налогам бюджет Голландии стабильно пополняется и никогда не бывает дефицитным.

https://youtube.com/watch?v=tQiQe2xI66c

Почему Нидерланды?

IT-среда Нидерландов

опубликовалиОбщий рейтинг лучших «tech-городов будущего», .pdfStartupAmsterdamназвалв другом отчетеПримеры tech-компаний в НидерландахКак пандемия повлияла на разные индустрии, отчет DealroomScience ParkРоттердамГаагаАрнем

Kennismigrant

Blue Card EUГерманиюредконациональная программа переезда

Работодатель есть в списке аккредитованных спонсоров миграционного подразделения Министерства Юстиции. Если компания не находится в этом списке, ей нужно оставить заявку в миграционной службе. Получение аккредитации стоит денег и занимает около полугода, поэтому некоторые компании пользуются услугами сервисных payroll-агентств.

Ваш доход больше суммы, .
Для специалистов старше 30 лет это 4 612€ в месяц до вычета налогов, и 3 381€ — для специалистов младше 30 лет

Обратите внимание, что при продлении вида на жительство, если вы остаетесь в той же компании, минимальная сумма дохода остается неизменной.

нужно получать разрешение на работунекоторых других странGemeenteBSNброшюра от правительства о BSN, pdfне состоите в законных отношенияхдолжны вступить в силу изменения

30% рулинг

30% налоговым регулированием или рулингомвыделяет часть зарплатыextraterritorial costsпредоставляется

• больше 16 месяцев жил за пределами Нидерландов, а расстояние до границы было больше 150 километров в последние 2 года и до первого рабочего дня,
• является специалистом, который редко встречается на голландском рынке труда. Считается, что сотрудник с вашим опытом редкий и ценный, если получает зарплату 38 347€ в год без учета налогов или 29 149€ для людей младше 30 лет, получивших степень магистра.

заполнить заявлениеЗа фото спасибо Марии Гуровой

Налоги на компании и ставки BTW в Нидерландах

Государственные и частные компании в Нидерландах облагаются голландским корпоративным налогом на прибыль.

В 2021 году, если налогооблагаемая сумма составляет менее 245 000 евро, применяется ставка корпоративного налога в размере 15%. Однако если налогооблагаемая сумма составляет 245 000 евро и выше, компании обязаны платить корпоративный налог по ставке 25%.

Определенные компании могут подать заявление на освобождение от уплаты налога, чтобы получить доступ к более низким ставкам корпоративного налога. Однако компании-нерезиденты имеют лишь ограниченные налоговые обязательства в отношении доходов из голландских источников.

Когда вы поставляете товары и услуги в Голландию, вы обязаны платить налог по ставке 25%.

Если вы поставляете товары или услуги в Нидерланды, вам, вероятно, придется взимать BTW. Вы должны четко указать сумму в счете-фактуре. Существует три различных тарифа BTW: 0%, 9% и 21%.

Налоги на импорт и экспорт в Нидерландах

Если вы импортируете товары в Нидерланды из-за пределов Европейского союза (ЕС), вам, как правило. придется заплатить импортные пошлины и НДС. В некоторых случаях вам также придется заплатить акцизный сбор, налог на потребление и другие сборы. другие сборы.

Импортные пошлины взимаются с импортируемых товаров. Власти взимают пошлину и перечисляют собранные суммы в ЕС. Все государства-члены могут удерживать часть взимаемых импортных пошлин для покрытия расходов на их сбор. Однако, хотя таможенные органы не взимают импортные пошлины с товаров, продаваемых между странами-членами ЕС, НДС подлежит уплате. Ставка НДС такая же, как и при поставках товаров и услуг в Нидерландах.

Вывозные товары, такие как товары, продаваемые в Нидерландах.

Акцизные товары, такие как алкогольные напитки, табачные изделия и минеральные масла, облагаются акцизным налогом. Налог на потребление также подлежит уплате при импорте безалкогольных напитков.

В некоторых случаях импортируемые товары — например, сельскохозяйственная продукция или промышленные товары — облагаются другими налогами, чтобы предотвратить попадание товаров на европейский рынок по исключительно низким ценам.

Социальные выплаты

Государственные пособия выдаются малоимущим, безработным, а также пенсионерам. Еще в Голландии выплачивают самые щедрые «больничные» компенсации – 70% от зарплаты, срок – до 104 недель.

Начисление пенсий

Так как основное социальное пособие в Нидерландах дается, исходя из длительности рабочего стажа и собственных накоплений, ее размер может варьироваться от 1000 (для одиноких) до 1400 (для супружеских пар). А если работник откладывал дополнительные средства, то предусмотрено увеличение общей суммы.

Пособие по безработице в 2021 году

После увольнения работник может претендовать на получение выплаты в течение 164 недель. В первые 9 ему компенсируют 75% его среднего заработка, а потом – 70%.

Налоговая система Нидерландов для иностранцев

Когда вы переезжаете в Нидерланды, вы получите статус налогоплательщика-резидента. Это означает, что вы будете платить подоходный налог и взносы на социальное обеспечение. Однако, если вы обладаете специальными знаниями, на вас могут распространяться специальные налоговые правила.

Правила 30%

Правила 30% — это налоговые льготы для работников, которые нанимаются из-за рубежа и привозят в Нидерланды специфические навыки. Налоговая льгота рассчитывается на основе вашей годовой зарплаты брутто. Из этой общей суммы 30% не облагается подоходным налогом. Кроме того, за исключением пенсионных взносов, все ваши премии, отпускные и другие льготы подпадают под действие данного постановления.

Правило 30% координирует и контролирует Belastingdienst, и ваш работодатель должен согласиться с тем, что правило 30% применимо к вашей ситуации, прежде чем вы начнете процедуру подачи заявления.

В январе 2019 года срок действия 30%-ной льготы сократился с восьми до пяти лет.

Доход из-за границы

Если вы живете за границей, но получаете доход в Нидерландах или из Нидерландов, или у вас есть собственность в стране, вы можете выбрать вариант, при котором весь год вы будете считаться имеющим статус налогоплательщика-резидента. Если вы используете этот вариант, вы также указываете свой доход в Нидерландах по всему миру.

Указание дохода из-за рубежа не всегда означает, что вы должны платить подоходный налог в Нидерландах. Чтобы избежать необходимости платить подоходный налог в нескольких странах, вы имеете право на льготу по подоходному налогу, так называемую льготу от двойного налогообложения.

Льгота от двойного налогообложения для налогоплательщиков-резидентов может быть предоставлена на основании международного налогового соглашения или по внутренним правилам.

Важно знать правила, действующие между вашей страной и Нидерландами, чтобы избежать в будущем проблем с налоговыми службами обеих стран. Для сокращения глобального уклонения от уплаты налогов 97 стран подписали соглашение об автоматическом обмене информацией (AEOI), которое позволяет обмениваться информацией между странами без необходимости ее запрашивать

Соглашение об автоматическом обмене информацией (AEOI) — это соглашение, которое позволяет обмениваться информацией между странами без необходимости ее запрашивать.

Менталитет и жизненные устои местного населения

Люди, которые длительное время пробыли в Голландии, отмечают дружелюбие жителей по отношению к приезжим. Самое главное – соблюдение законов страны. Все остальное имеет второстепенное значение.

Также следует отметить, что голландцы трепетно относятся к членам своих семей и родственникам. Но при этом они весьма расчетливы, например, здесь редко собирают шумные дорогостоящие застолья и экономят на отоплении.

Очень популярны занятия спортом, особенно футбол и хоккей на траве.

Как относятся в стране к спиртному и лёгким наркотикам

В Голландии разрешен свободный оборот конопли, считается, что это предотвращает стремление употреблять более тяжелые – такие как героин. Стоит отметить, что марихуану (по статистике) пробовало лишь 5% населения.

Алкоголь более популярен. В среднем, гражданин Нидерландов выпивает больше 7 л в год (в перерасчете на чистый спирт). В основном, это пиво, но успехом пользуется и местная можжевеловая водка.

Федеральные налоги в Нидерландах

Национальным налоговым законодательством занимается Министерство финансов (Ministerie van Financiën). Belastingdienst, входящий в состав Министерства финансов, взимает и собирает налоги

Некоторые категории прямых налогов, взимаемых национальным правительством, следующие:

• налог на доходы
• корпоративный налог
• налог на наследство и дарение
• налог на передачу имущества

Помимо прямого налогообложения физических лиц, правительство Нидерландов также взимает некоторые косвенные налоги, включая следующие:

• налог на добавленную стоимость
• акциз
• налоги на юридические операции
• экологические налоги
• налог на легковые автомобили и мотоциклы
• импортные пошлины
• налог на потребление безалкогольных напитков и других продуктов
• налог на большегрузные автомобили

Уровень жизни, цены, зарплаты и налоги в Голландии (Нидерландах) в 2019-2020 годах

Высшие учебные заведения страны готовят квалифицированных специалистов, а более 90 % жителей свободно говорят на английском языке. Поэтому средние зарплаты в Нидерландах — одни из самых высоких в Европе.

Минимальная зарплата в Нидерландах в 2021 году

Каждый гражданин 21–65 лет, отрабатывающий полную ставку, должен получать установленный правительством уровень оплаты. С 1 июля текущего года МРОТ в стране равен 1 635,6 евро, что в рублях составляет 116 825,18.

МРОТ получают только неквалифицированные работники (уборщики, няни без педагогического образования, горничные, сезонные работники, разнорабочие).

Любой человек со средним специальным или высшим образованием может рассчитывать на больший оклад.

Для работников до полного совершеннолетия установлены низкие ставки: 30–80 % от базового минимального оклада. Минимальные месячные оклады для молодежи следующие:

• 15 лет — 490,7 € (35 046 ₽);
• 16 лет — 564,3 € (40 303 ₽);
• 17 лет — 646,05 € (46 142 ₽);
• 18 лет — 817,8 € (58 408 ₽);
• 19 лет — 981,35 € (70 090 ₽);
• 20 лет — 1308,5 € (93 456 ₽).

Зарплата напрямую зависит от уровня образования. В стране даже есть официальный документ, в котором расписаны оклады в зависимости от уровня учебного заведения и факультета.

По величине МРОТ Нидерланды впереди большинства стран ЕС, включая:

• Великобританию — 1524 € (108 852 ₽);
• Францию — 1521 € (108 637 ₽);
• Германию — 1557 € (111 209 ₽).

Выше минимальные зарплаты только в трех странах еврозоны:

• Бельгии — 1539 € (109 923 ₽);
• Ирландии — 1656 € (118 280 ₽);
• Люксембурге — 2071 € (147 916 ₽).

В России МРОТ в 10 раз ниже, чем в Нидерландах.

Средняя зарплата в Нидерландах в 2021 году

Национальное статистическое агентство CBS 3 октября 2021 года опубликовало статистику: зафиксирован рост доходов на 2,6 % за последние 3 месяца. Это лучший показатель за последние десять лет.

Наиболее значительно увеличились доходы в строительстве — на 4 %, гостиничном бизнесе — на 3,7 %. Но CBS предупреждает, что инфляция (около 2,7 %) поглотит большую часть повышения оклада. Снижение налоговой нагрузки в 2021 году смягчит этот удар.

Федерация профсоюзов FNV будет стремиться к повышению средних окладов сотрудников во всех отраслях экономики на 5 % в следующем году.

Согласно статистике Центрального статистического бюро, в 2020 году средняя зарплата в стране — 2855 евро (203 868 рублей) до налогов. После налогов — 2152 евро (153 668 рублей).

Лица, работающие в бюджетном секторе (включая теле- и радиовещание), не могут зарабатывать более 181 тыс. евро (12,9 млн рублей) в год, или 15 083 евро (1 076 971 рубль) в месяц.

Это закреплено на законодательном уровне.

Маленькая заплата в Голландии: кому и сколько

Низкоквалифицированным кадрам необязательно нужно наличие высшего образования, специальности. Иногда определенные профессии, например, работа на фермах, могут требовать определенного опыта работы у мигранта в своей стране или в странах Евросоюза.

Низкоквалифицированные специальности, у которых зарплата в Голландии приближена к минимальной:

Образование в стране

Есть 2 типа вузов Нидерландов.

1. Университеты –предполагают акцент на научную работу.
2. Прикладные – готовят чаще всего инженеров для производства и бизнеса.

Для поступления достаточно удовлетворять следующим требованиям:

• Возраст от 17 лет (в университеты – с 18);
• Аттестат Российской школы;
• Знание английского языка.

Срок пребывания 3-4 года, часто студенты работают еще до окончания вуза.

Образование в Голландии отличается акцентированием на следующих принципах:

1. Обучение работе в команде.
2. Решение конкретных задач (PBL).
3. Уважение чужого мнения.

Поскольку каждый 10 студент – иностранец, преподаватели стараются поддерживать интернациональную конкурентную среду обучения.

Полезные ресурсы

• Налоговый орган Нидерландов (Belastingdienst): Здесь содержится обширная информация на английском языке и предлагаются загружаемые формы и брошюры о налоговой системе Нидерландов. Однако запросы по электронной почте невозможны.
• TaxLine: 0800 0543. Центральная информационная линия для резидентов, агенты говорят только на голландском языке; понедельник-четверг: 8:00-20:00, пятница: 8:00-17:00.
• Информационная линия по налоговым вопросам нерезидентов: 055 538 5385 или +31 555 385 385. Сюда обращаются предприятия и физические лица, находящиеся за рубежом, которые обязаны платить голландские налоги, а также те, кто классифицируется как нерезидент.
• Министерство финансов: Предоставляет подробную информацию о финансовой политике голландского правительства, включая 30%-ный фонд на голландском языке, а также информацию на английском языке.
• Таможенное управление Нидерландов: Предоставляет информацию на английском языке об уплачиваемых пошлинах и процедурах для физических и юридических лиц. Если вы переезжаете в Нидерланды из-за пределов ЕС, вы можете скачать форму заявления на освобождение от пошлин на вывозимые товары.

Кто платит налог в Нидерландах?

Являетесь ли вы резидентом Нидерландов?

Согласно голландскому законодательству, некоторые личные обстоятельства определяют, являетесь ли вы официальным резидентом Нидерландов или нет

Для определения вашей ситуации вам необходимо принять во внимание некоторые параметры. Например, продолжительность вашего пребывания в Нидерландах, местонахождение вашего дома и семьи, а также место вашей работы

Сумма налога, которую вы должны платить в Нидерландах, зависит от вашего статуса резидента. Существует четыре категории, в которые вы можете попасть.

Налогоплательщики-резиденты

Если вы являетесь налогоплательщиком-резидентом Нидерландов, вы будете платить налоги на весь свой доход по всему миру; поэтому нет разницы, в какой части света вы получаете доход. Налоговая служба считает налогооблагаемыми любые доходы от бизнеса, работы по найму, инвестиций или доходы в виде периодических пособий.

Налогоплательщики-нерезиденты

Если вы являетесь налогоплательщиком-нерезидентом Нидерландов, вы будете платить налог только с тех доходов, которые могут облагаться налогом в этой стране. К ним относятся доход от работы по найму, ведения бизнеса, периодические пособия, доход от недвижимости в Нидерландах или часть доли в голландской компании. Однако некоторые доходы, полученные за пределами Нидерландов, также могут облагаться налогом.

Квалификация налогоплательщиков-нерезидентов

Если вы живете за пределами Нидерландов, но платите налоги в стране с большей части своего годового дохода, вы подпадаете под категорию квалифицированного налогоплательщика-нерезидента. Если вы живете в одном из государств-членов ЕС или ЕЭЗ, Швейцарии или одном из специальных муниципалитетов Нидерландов (Бонайре, Саба или Синт-Эстатиус), вы относитесь к этой категории.

Как квалифицированный налогоплательщик-нерезидент, вы должны платить налоги в Нидерландах с более чем 90% вашего дохода по всему миру. Это означает, что вы можете пользоваться теми же вычетами, налоговыми кредитами и безналоговыми льготами, что и налогоплательщики-резиденты.

Частичные налогоплательщики-нерезиденты

Если вы приезжаете жить в Нидерланды и имеете право на льготу в размере 30% для приезжающих работников, вы можете выбрать статус налогоплательщика-нерезидента.

Если у вас есть такой статус.

Если у вас есть этот статус, вы считаетесь налогоплательщиком-нерезидентом для части подоходного налога. По сути, если вы выбираете этот статус, вы платите меньше налогов в Нидерландах.

Подробнее

Медицинские услуги

Услуги оказываются врачами, как по обязательной страховке, так и по дополнительной.

Стоимость базового полиса – 100 евро в месяц. Часть услуг по основной страховке покрывает сам пациент. Если выяснится, что лицо находится более 4 месяцев без полиса на территории Голландии, его ждет штраф (около 370 евро).

Для обращения к врачу общей практики нужно записаться к нему на прием, после этого часто приходится ждать несколько дней. Коренные голландцы не очень любят бегать по врачам и в большинстве случаев используют телефонные консультации.

При угрозе для жизни необходимо вызывать неотложную помощь, она работает так же, как и в других странах – 24 часа в сутки.

Транспортные расходы

Самый простой и дешевый вариант передвижения по городу – велосипеды. Ездят на них все, даже король с королевой. Для хранения предусмотрено множество велопарковок. На дорогах автомобилист будет признан виновным, если столкнется с двухколесным транспортным средством. Однако управление в нетрезвом виде все-таки запрещено.

Покупка машины

Приобрести автомобиль можно либо с рук, либо в автосалоне. В первом случае – дело рискованное, как правило, будет продан транспорт со «скрученным» спидометром, иногда – восстановленный после аварии.

В автосалоне можно торговаться, при стоимости авто 7000 евро вполне реально «скинуть» на 300 €, тем более, что эта сумма уже включена в ценник.

Стоимость покупки будет несколько выше, чем в Бельгии или в Германии.

Страховка может быть трех видов: одна – обязательная, остальные – по желанию. Первый (основной) тип обойдется в 10-200 евро, зависит от стажа вождения и от самого авто.

Остальные виды могут покрыть ущерб в случае угона, стихийного бедствия, полностью компенсировать расходы при любых ситуациях (аналог КАСКО).

Аренда авто

Брать автомобиль есть смысл только при частых поездках за город. Нужно учитывать, что средняя скорость движения в мегаполисах менее 50 км/ч.

Цена аренды составит, если брать небольшую экономичную модель в Амстердаме, примерно 5-5,5 тыс. рублей за три дня.

Заказать машину можно прямо около аэропорта.

Стоимость бензина

Цены на топливо сравнительно невысоки по европейским меркам. В основном, это продукция местного производителя Shell.

Тип топлива и стоимость в евро:

• 95 – 1,6;
• 98 – 1,7;
• ДТ – 1,3;
• Газ – 0,8.

Все сорта отличаются хорошим качеством.

Оплата общественного транспорта

Чаще всего пользуются автобусами и поездами. На первом виде лучше ездить в небольшие города, не дальше 10 км, но следует заранее уточнять маршрут: некоторые из них не прямые, возможен широкий охват соседних поселений. Стоимость очень разная, в городах есть дневные и ночные маршруты.

Поезда в стране ходят довольно часто до 12 рейсов в час на некоторых направлениях, но нередкими бывают и опоздания – на 5-10 минут. Система приобретения билетов довольно запутанная, например, в некоторых случаях действует скидка (40%), но нужна специальная дисконтная карта. Также привилегии получают студенты и госслужащие, но только в будние дни, во время некоторых праздников и в летние месяцы.

Стоимость проездных зависит от километража.

Недвижимость

Голландия – член Евросоюза, поэтому сильных отличий от прочих государств нет, но есть некоторые нюансы.

Аренда

Большинство приезжих располагаются в съемном жилье. Тонкость заключается в том, что значительная часть владельцев предпочитает сдавать собственность официально по договору. Арендная плата зависит от возраста строения (старше — дешевле), наличия мебели, локации. Безопасней всего искать варианты на сайтах агентств.

Стоимость съема квартиры в Голландии составляет в среднем 800-1700 евро в месяц. Студенты могут арендовать отдельные комнаты за 300-500 €/мес.

В собственность

Привлекательность приобретения жилых или коммерческих площадей заключается в том, что государство гарантирует незыблемое право на частную собственность.

Купить недвижимость довольно сложно, даже в пиковые периоды кризиса падение цен составляло не более 7% (в некоторых городах наблюдался рост продаж).

Самое недорогое жилье обойдется в сумму около 200 тыс. евро, речь идет о домах и квартирах в маленьких городах.

Элитные апартаменты с площадью от 100 кв. м. будут стоить от 500 тыс. €.

А самой выгодной покупкой считаются небольшие дома в пригородах Голландии, примерно за 100 кв. м. нужно будет заплатить 200-220 тыс.

Коммунальные услуги

Следует прибавить к сумме за аренду еще и расходы на ЖКУ, это 200-450 € в год. Часто собственник просит выплатить значительную сумму заранее, в качестве залога, чтобы не иметь проблем с коммунальными службами.