Росреестр на Крестинского 50, график работы и новые адреса

Как подать жалобу

В обычной ситуации жалобы на бездействие сотрудников Росреестра могут быть поданы в следующем порядке:

• Вышестоящему должностному лицу – то есть, руководителю соответствующего подразделения Росреестра, а затем — его руководителю в центральном аппарате Росреестра; и/или
• В органы прокуратуры, осуществляющие общий контроль за соблюдением законности действий органов государственной власти; и/или
• В суд, который может обязать Росреестр совершить определенные действия.

Но в условиях, когда дорог каждый день до регистрации сделки, начать стоит с обжалования в административном порядке вышестоящему должностному лицу.  Именно это действие может дать наиболее быстрый эффект. Жалобу необходимо составить и подать в письменном виде с отметкой о получении. Дополнительно можно направить обращение в электронном виде через специальный сервис на сайте Росреестра.

В некоторых случаях помочь с регистрацией может и личный прием у начальника соответствующего отделения Росреестра, если удастся на него попасть.  Как показывает практика, многие проблемы электронной системы можно сравнительно просто решить в ручном режиме.

Когда новая система регистрации заработает в полную силу, задержки выдачи документов с регистрации станут реже.  Но до тех пор нужно не оставлять попыток получить документы с помощью жалоб и обращений к руководству этого государственного органа.

Адреса и время работы Росреестра Санкт-Петербурга

Выберите подходящий район из списка:

Или ознакомьтесь со всеми адресами и их контактами:

На официальном сайте Росреестра физические и юридические лица могут получить консультации по оформлению недвижимого имущества, узнать важные новости о деятельности учреждения, изучить открытую кадастровую карту. Также этот портал позволяет оформить многие услуги и сервисы дистанционно.

Используя указанный в таблице номер телефона горячей линии, жители Санкт-Петербурга могут записаться на консультацию к сотрудникам, уточнить расписание работы Росреестра в праздничные дни, узнать возможность получения той или иной услуги.

Опубликованные выше адреса Государственной регистрационной палаты в Санкт-Петербурге Ленинградской области постоянно проверяются, и в случае необходимости, редактируются.

Все города, где работают регистрационные палаты – в разделе.

Донести документы в Росреестр. Куда нужно донести документы?

Дополнительные документы в Росреестр лучше подать так же , как и основной пакет, то есть если вы подавали заявление о регистрации в МФЦ — туда же принесите «допы», если вы подавали документы  непосредственно в офис Росреестра — туда же несите дополнительные документы.

Вообще служба приема дополнительных документов в каждом отделении может быть организована по-разному.

Для того чтобы быстрее доставить документы регистратору, как  правило,  определяется офис, ближайший к Отделу регистрации Росреестра.

Для приема таких документов в больших территориальных управлениях Росреестра возможно организован специальный отдел приема выдачи документов.
Уточните.

В МФЦ так же дополнительные документы для Росреестра могут принимать не все отделения.

Донести документы в Росреестр. В какие сроки можно донести документы в Росреестр

Ситуация 1.
При первичной подаче документов Вы обнаружили, что пакет не полный, что-то забыли. Специалисты отдела приема документов Росреестра, а тем более МФЦ,  не всегда укажут на это, их задача только принять у Вас документы и выдать расписку (опись).
Да и квалификация их не всегда позволяет сделать это.

У Вас есть  несколько дней для того, чтобы донести недостающие документы.

— А  сколько дней?

1.Если сделка за счет кредитных средств и регистрируется ипотека — не более 2-х рабочих дней. Ведь такая сделка регистрируется за 5 рабочих дней.

2.Если ипотека или другое обременение не регистрируется, Вы покупаете квартиру за счет собственных средств — не более 4-5 дней.  Регистрация Вашей сделки — 10 рабочих дней.

Если Вы не уложитесь в срок — сделку приостановят на 3 месяца.

Если Вы не донесете нужные документы до окончания приостановки — регистратор примет решение об отказе в регистрации. И вы потеряете госпошлину!

Совет, стоимостью 2 000 .0 рублей:

Если Вы не можете уложиться в месячный срок,чтобы  не потерять госпошлину, подайте заявление о приостановке регистрации на 3 месяца.И регистратор отложит работу с вашим пакетом документов.

Когда документ будет у вас на руках — донесите  недостающий. Регистратор возобновит работу с вашим делом в течении 3-х рабочих дней. ( изменения  в фз-218 «О государственной регистрации недвижимости от 30.04.2021 г.)

И подайте  два заявления:

• О возобновлении регистрации
• О приеме дополнительных документов.

Ситуация 2.
Регистратор Вам сделал звонок о необходимости донести документы. Большое ему за это спасибо!
У вас на это — несколько часов.
Бросайте все дела, и в Росреестр. Успеете до закрытия — получите зарегистрированные документы в срок.

Ситуация 3.   приостановка регистрации, читать далее > > >

Донести документы в Росреестр. Кто может донести документы в Росреестр ?

• Если нужно было исправить Договор купли-продажи или Акт приема-передачи(если он уже был подписан на момент подачи документов на регистрацию), донести дополнительное соглашение к договору купли-продажи — каждый участник сделки должен подать личный экземпляр документа и Заявление о его приеме
• Если это другой документ, необходимый регистратору  — его может донести любой участник сделки,  даже если это документ другой стороны.

При себе Вы должны иметь паспорт и первичную расписку о приеме документов (Опись) , там указан номер вашего регистрационного дела.

Если Вы уложитесь в указанные сроки — можете рассчитывать на получение зарегистрированных документов  вовремя.

Если Вы подавали  документы в МФЦ — донести их можно то же туда. Срок доставки документов из МФЦ  в Росреестр — 1 рабочий день.

В расписке о приеме первичного пакета документов (описи)  из МФЦ, помечен номер дела( заявления).
Важно, чтобы специалист не перепутал и не оформил прием дополнительных документов и заявления в новое дело!!!

Всегда рада разъяснить. Автор.

Донести документы в Росреестр совсем не сложно

Почему это происходит

Задержки регистрации вызваны не коронавирусом, как могло бы показаться.  Разумеется, работа Росреестра не осталась совсем в стороне от эпидемии.  Но причина задержек регистрации в действительности состоит в другом.

Единая база позволит государственному органу работать быстрее.  Выдачу выписок из ЕГРН обещают проводить практически в режиме реального времени (сейчас этот документ приходится ожидать от нескольких часов до нескольких дней).  Регистрация прав и сделок также станет проще, поскольку вся информация будет сосредоточена в единой системе.  Обещают также повсеместно сделать регистрацию прав экстерриториальной (то есть, находясь в Москве, можно будет подать документы на регистрацию квартиры во Владивостоке).

Но пока система не заработала в полную силу, о скорости приходится только мечтать.  Несмотря на все усилия сотрудников Росреестра, полностью победить задержки сроков регистрации пока не удается.

Жалоба в Росреестр

Иногда случаются неприятные ситуации и люди уходят недовольными работой учреждения или отдельных сотрудников. В этом случае человек имеет возможность подать жалобу в Росреестр. Сделать это можно тремя способами. Электронная жалоба направляется через форму обращения граждан на сайте организации.

Устно оставить жалобу на Росреестр за нарушение сроков можно, позвонив по телефону доверия или просто в здании организации, обратившись к руководителю представительства.

Направить письмо с жалобой вы также можете в центральный аппарат Росреестра по адресу: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.